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  本报讯(记者李海霞)北京市规土委昨天已通知各区不动产登记中心,停止办理不具有实际居住意义的异常形态房屋,包括房屋面积过小,廊道、通道、车库申请单独转移登记等情形的不动产登记手续。

  北京市规土委相关负责人介绍,“停止办理不具有实际居住意义的异常形态房屋的不动产登记手续”主要从以下三个方面认定,一是房屋形态不能满足居住功能。如面积过小不能进行居住;或者原本使用功能便是为其他房屋的使用提供配套性服务的,如用于通行的廊子或通道;或者设计用途本身为非住宅,如用于存放汽车的车库等。二是要求对上述不具备居住功能的房屋进行单独转让的。三是要求上述不具备居住功能的房屋登记为“住宅”用途的。同时存在上述三个方面问题,又无法提供合法审批证明文件的,不动产登记部门停止办理不动产登记手续。也就是说,擅自将不具有实际居住意义的异常形态房屋进行交易并要求按“住宅”用途进行转移登记,因属于擅自改变规划用途,不符合登记要求,因此不予办理不动产登记。

来源:金华新闻网 作者: 责任编辑:陈思
关键词: 浦江 义门 表演 文化